" Struktur Organisasi Kantor Akuntan Publik Kumalahadi, Kuncara, Sugeng Pamudji dan Rekan " KAP KKSP & Rekan affiliated with KJA Kuncara and KAP Kuncara "

SEPULUH PERTIMBANGAN SEBELUM MEMBELI RUMAH

Ada beberapa hal prinsip yang sebetulnya patut anda pertimbangkan sebelum membeli rumah. Apalagi ,bila kebutuhan terhadap rumah dimaksudkan sebagai hunian keluarga, bukan semata-mata untuk investasi. Setidaknya ada 10 aspek yang bisa menjadi pertimbangan dalam membeli rumah. Berikut uraiannya :

1.      Ketersediaan Waktu

Terkadang memiliki rumah baru muncul karena factor kebutuhan yang mendesak. Umpamanya, karena pekerjaan baru, anda terpaksa pindah kekota baru tersebut. Dalam keadaan mendesak seperti ini, waktu yang dibutuhkan untuk mengurusi perihal rumah akan sangat terbatas sehingga tidak maksimal dalam membuat konsep yang sesuai dengan keinginan. Waktu yang terbatas ini akan menentukan luasnya pilihannya anda, memilih rumah jadi tetapi masih perlu direnovasi, rumah ready stock, atau membeli dan membangun sendiri.

2.      Kebutuhan Ruang

Selain menyediakan waktu khusus, anda juga perlu mempertimbangkan kebutuhan ruangan. Luas rumah dapat diukur  dari banyaknya jumlah keluarga yang akan tinggal dirumah tersebut.

3.      Siapkan Anggaran

Setelah mengetahui jumlah kebutuhan rumah anda, untuk selanjutnya tentukan besarnya anggaran seteliti mungkin untuk memaksimalkan anggaran tersebut supaya tepat sasaran, dan jangan lupa untuk memperhitungkan dana cadangan untuk kebutuhan yang tidak terduga untuk menghindari gagal bangun.

4.      Legalitas

Aspek yang tak kalah penting dipertimangkan adalah memastikan rumah tersebut bukan dalam sengketa. Pastikan sertifikat tanahnya asli serta sesuai nama  pemiliknya. Jangan lupa cek IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) dan simpan bukti pembayarannya. 

5.      Siapa Pengembangnya

Anda harus mengetahui pengembang perumahan tersebut , ini kaitannya dengan reputasi karena hal ini adalah mutlak dan wajib diperhatikan. Dan pastikan ketepat waktunya dalam menyerahkan produknya.

6.      Lokasi dan Masterplan

Agar tidak salah langkah dalam memilih perumahan baru, anda perlu dengan seksama melihat lokasinya. Pastikan rumah yang menjadi pilihan tidak terkendala dan bukan daerah banjir.  Atau , lokasi tersebut tidak menyalahi tata ruang

7.      Suplai Air Bersih

Cek pasokan air bersih. Sebab, air merupakan masalah vital dalam keberlangsungan rumah tangga. Anda harus menanyakan langsung kepada pengembang tentang pasokan air bersih di kompleks perumahan, air sumur atau PDAM. Jangan lupa cek juga kualitas airnya.

8.      Kualitas

Selain reputasi, anda harus mengetahui kualitas bangunan dengan mempertimbangkan spesifikasi bangunan, kualitas fisik, serta non fisik rumah.

9.      Kelengkapan Fasilitas

Kelengkapan fasilitas juga sangat penting untuk dipertimbngkan ini kaitannya dengan dukungan terhadap aktivitas anda sehari-hari. Contohnya adalah jaringan listrik, telepon, limbah, alat pemadam kebakaran dan, lain sebagainya.

10.  Lingkungan Sekitar

Tidak ada salahnya anda menanyakan kepada pengembang jalinan kerja sama antar warganya walapun nanti anda tinggal dilingkungan perumahan tapi kehidupan social harus dijaga demi kenyamanan dan keamanan sesama. Sebab ,tinggal diperumahan baru biasanya anda harus memulai menjalin relasi dari awal dengan para tetangga. Jika perumahan baru memiliki RT/RW akan sangat mempermudah warga perumahan dalam berkomunikasi.

Demikian sedikit informasi dari kami, dan semoga bisa bermanfaat.

Terima kasih

Dikutip dari : panduan lengkap mengurus dokumen property ‘’yanuar arifin ‘’

Supported by 

KANTOR AKUNTAN PUBLIK (KAP) M. KUNCARA BUDI SANTOSA

Jl. Godean km 5 , No.104 , Yogyakarta, Indonesia 55284

Telp/fax: (0274) 5305200

Hp : 081 704 300 91, 

Pin BB : 540F1BB8 / 74575714

Email    : kapkuncara@gmail.com    

Web     : www.kapkuncara.com

Blog     : www.kapkuncarajogja.blogspot.com